1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市金沢区
31.0万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション金沢八景第3
神奈川県横浜市金沢区洲崎町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 48.69㎡の場合
相場
2,135万円
43.8万円/㎡
1,450
1,907
2,363
2,819
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,363万円
39.2万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション金沢八景第3
2,580万円（53.0万円/㎡）/ 5階 / 48.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 2,580万円 | 53.0万円 | 5階 | 48.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,780万円 | 35.8万円 | 1階 | 49.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | ライオンズマンション金沢八景第3 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 2,580万円 | 53.0万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション金沢八景第5 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅6分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.28㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/06 | ホーユウパレス金沢八景 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅7分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション金沢八景第6 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅2分 | 1,970万円 | 40.0万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | アクトピア金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅12分 | 2,100万円 | 41.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | ニックハイム金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/28 | センチュリー金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,598万円 | 41.0万円 | 39.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/01 | 金沢文庫ダイヤモンドマンション 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢文庫駅5分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.93㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/19 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.27㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンプラザ六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 1,990万円 | 45.0万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅5分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/04 | ダイアパレス金沢文庫A棟 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | 金沢文庫パールマンション 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | 金沢文庫駅10分 | 1,880万円 | 43.2万円 | 43.47㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション六浦台 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅5分 | 1,990万円 | 39.8万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/04 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 2,199万円 | 41.7万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション能見台 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 2,390万円 | 41.5万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2020/11/09 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2022/11/20 | セザール富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅9分 | 1,698万円 | 41.7万円 | 40.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,290万円 | 40.2万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市金沢区ではデータなししています。
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